Iad France - Sylvia MARTIN ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Étampes, opportunité rare pour investisseur : un appartement VENDU LOUE avec une excellente rentabilité. Cet appartement de type F4, d'une surface d'environ 80 m² environ, est situé au 1er étage d'un immeuble.
Caractéristiques du Bien :
Entrée spacieuse.
Salon-séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon.
Dégagement avec rangements intégrés et espace cellier.
Cuisine indépendante donnant accès au balcon.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.
WC séparé.
Place de parking extérieur incluse.
Cave privative.
Les atouts de ce bien:
Double vitrage pour un confort optimal.
Chauffage au gaz de Ville.
Peintures refaites récemment dans tout l'appartement.
Détails locatifs :
Locataires en place depuis 2018.
Loyer actuel : 870,79 ¤ HC par mois.
Revenu Net Annuel : 10 449 ¤.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec des locataires stables et un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.09 ¤ par mois (soit 2089.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN EI (ID 7440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2089.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464048)
Caractéristiques du Bien :
Entrée spacieuse.
Salon-séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon.
Dégagement avec rangements intégrés et espace cellier.
Cuisine indépendante donnant accès au balcon.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.
WC séparé.
Place de parking extérieur incluse.
Cave privative.
Les atouts de ce bien:
Double vitrage pour un confort optimal.
Chauffage au gaz de Ville.
Peintures refaites récemment dans tout l'appartement.
Détails locatifs :
Locataires en place depuis 2018.
Loyer actuel : 870,79 ¤ HC par mois.
Revenu Net Annuel : 10 449 ¤.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec des locataires stables et un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.09 ¤ par mois (soit 2089.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN EI (ID 7440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2089.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464048)
Référence: 1565446
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2089 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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