Opportunité Exceptionnelle de Rénovation - Maison avec Grange attenante et Fort Potentiel de Développement à Volmerange-les-Mines.
B-Home Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité unique de rénover une propriété exceptionnelle dans la commune frontalière prisée de Volmerange les Mines, à proximité directe du Luxembourg. La maison, avec grange attenante, s'étend sur 3 niveaux plus 1 sous-sol complet, offrant environ 290 m² habitables. Avec 9 pièces, dont 3 chambres, et un vaste espace de 80 m² à l'étage. Cette propriété offre un immense potentiel de rénovation, permettant la création d'un espace résidentiel unique et spacieux. Le vaste salon, séjour, salle à manger de 80 m² ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété, offrant des options infinies pour une configuration personnalisée.
En plus de la maison principale et de la grange, une annexe en face offre la possibilité de créer un studio indépendant, augmentant davantage le potentiel de cette propriété.
Atouts uniques :
Potentiel de rénovation dans un secteur immobilier porteur
Annexe en face pour un studio indépendant
Proximité immédiate du Luxembourg
Maison spacieuse sur 3 niveaux avec 290 m² habitables
Deux grands open spaces de 80 m² chacun.
Sous-sol complet
Taxe foncière de 1600 euros
Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires cherchant un projet de rénovation spacieux et stratégiquement situé. Ne manquez pas l'occasion de participer à la transformation de cette propriété en un espace résidentiel exceptionnel.
Volmerange-les-Mines, en Moselle, attire les investisseurs avec un marché immobilier florissant, résistant aux fluctuations économiques. Sa situation stratégique et son dynamisme en font un choix sûr. Les primo-accédants bénéficient d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité des commodités et une vie associative dynamique. Un investissement ou une première acquisition dans une commune prospère.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
B-Home Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité unique de rénover une propriété exceptionnelle dans la commune frontalière prisée de Volmerange les Mines, à proximité directe du Luxembourg. La maison, avec grange attenante, s'étend sur 3 niveaux plus 1 sous-sol complet, offrant environ 290 m² habitables. Avec 9 pièces, dont 3 chambres, et un vaste espace de 80 m² à l'étage. Cette propriété offre un immense potentiel de rénovation, permettant la création d'un espace résidentiel unique et spacieux. Le vaste salon, séjour, salle à manger de 80 m² ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété, offrant des options infinies pour une configuration personnalisée.
En plus de la maison principale et de la grange, une annexe en face offre la possibilité de créer un studio indépendant, augmentant davantage le potentiel de cette propriété.
Atouts uniques :
Potentiel de rénovation dans un secteur immobilier porteur
Annexe en face pour un studio indépendant
Proximité immédiate du Luxembourg
Maison spacieuse sur 3 niveaux avec 290 m² habitables
Deux grands open spaces de 80 m² chacun.
Sous-sol complet
Taxe foncière de 1600 euros
Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires cherchant un projet de rénovation spacieux et stratégiquement situé. Ne manquez pas l'occasion de participer à la transformation de cette propriété en un espace résidentiel exceptionnel.
Volmerange-les-Mines, en Moselle, attire les investisseurs avec un marché immobilier florissant, résistant aux fluctuations économiques. Sa situation stratégique et son dynamisme en font un choix sûr. Les primo-accédants bénéficient d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité des commodités et une vie associative dynamique. Un investissement ou une première acquisition dans une commune prospère.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 173
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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