Appartement sète 2 pièces 30.16 m2

Situé au 5ème étage d'une résidence récente, paisible et sécurisée, cet appartement est une véritable perle rare. Parfaitement conçu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie bien pensé, comprenant un séjour/cuisine lumineux (avec Kitchenette équipée), une chambre confortable, et une grande salle de bain avec WC, parfaite pour allier praticité et confort. La terrasse de 3,15 m², orientée Sud-Est, pour profiter d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Saint-Clair et le centre-ville au loin, constitue un véritable atout pour vos moments de détente ou pour savourer un café en admirant le panorama. Localisation idéale : A seulement 15/20 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement offre une proximité parfaite avec toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'une résidence récente. Informations pratiques : Un locataire est en place jusqu'au 25 avril 2025, à la fin d'un bail non renouvelé. Ce bien représente donc une excellente opportunité pour un projet locatif immédiat ou pour préparer sereinement un futur emménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite? au [Coordonnées masquées]!!! Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.