348 000 €
220 m² / 1 535 m²
6 pièces
Dans secteur semi-résidentiel, proche d'un village, belle maison pierres de type longère, d'une surface habitable de 220 m2 environ, composée d'un salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine, chambre parentale de 30 m2, salle de bains complète, W.C. indépendant, à l' étage espace salle de jeux de 17 m2, 3 chambres de belles dimensions dont 1 de 32 m2, salle d'eau et W.C.. Menuiseries PVC double vitrage, vélux, oeils-de-boeuf, PAC air/eau (janvier 2020), . Différentes annexes, garage, cave, car port, bûcher, 2 courtils complètent l'ensemble. Bel emplacement géographique, au calme, le tout sur 1535 m2 de parc clos et arboré, piscinable. Vous aimerez à la fois les volumes, le charme de cette bâtisse et la proximité d'AGEN et de Villeneuve sur Lot. Joli site sans nuisances Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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