Appartement 44m² à roussillon

L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de ROUSSILLON, à proximité de toutes commodités, un agréable appartement T2 loué d'une surface de 44 m² au 2ème étage sur 4 avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le massif du Pilat et bénéficiant du stationnement libre dans la copropriété.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pilat. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec sanitaire et de nombreux espaces de rangement.
Une loggia en demi-palier et une cave en sous-sol complètent ce bien; le stationnement est libre dans la copropriété (parking sécurisé avec barrière) avec un jardin commun.
Copropriété composée de 45 lots d'habitation.
Les atouts : Emplacement idéal, proche toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, centre-ville et gare), espaces de stockage (cave & loggia), interphone, nombreux rangements, balcon, vue dégagée, parking collectif sécurisé.
SPECIAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITÉ (7%)
Locataire en place depuis 02 / 2020 - Fin de bail 02 / 2026
Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Caroline MOINE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 905 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_30208173)