381 600 €
133 m² / 1 988 m²
7 pièces
**EXCLUSIVITE SAINT JEAN LE BLANC**Visite virtuelle disponible Découvrez cette charmante maison familiale située à Saint Jean le Blanc, offrant un cadre de vie bucolique sur un vaste terrain arboré de 2000 m². Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, avec l'Intermarché à seulement 3 minutes à pied et la gare d'Orléans à 15 minutes en voiture.Cette maison spacieuse propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau et un palier. Profitez d'un espace de vie convivial de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée avec possibilité de l'ouvrir sur la cuisine Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Un grand garage, un appentis ainsi qu'un forage complètent les prestations de ce bien.Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Jacques Prévert à 9 minutes à pied, et la richesse des parcs environnants, notamment le Parc du Château de Saint-Jean-le-Blanc à une minute à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à saint-jean-le-blanc
381 600 €