Maison 296m² à sainte-foy-la-grande

Superbe propriété équestre de 30 hectares située à 1h30 de Bordeaux et 30' de Bergerac.

L'ensemble immobilier de 300 m² est composé de trois habitations:
L'appartement possède un salon / cuisine de 45 m², deux belles chambres et une salle de bain.
Chauffage clim réversible.

La seconde maison est composée d'une vaste terrasse couverte, une cuisine, un grand salon salle à manger, un bureau, trois chambres, salle de bain, dressing et cellier. Chauffage PAC

La dernière maison, plus récente, possède une cuisine / salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau et une véranda. Chauffage PAC.

Piscine couverte, jacuzzi et pool house.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Travaux de rénovation à prévoir sur une partie des habitations.

La structure équestre est composée d'un barns de 9 boxes, une écurie extérieure de 8 boxes, une carrière fibrée 45X70, une carrière 25X40, un manège couvert 70X35 en sable de Fontainebleau, un rond de longe, un bâtiment de stockage de 60X35,1 puit, 1 étang, 2 selleries, 2 aires de pansage, 2 douches dont 1 avec eau chaude, 1 grange.
Un système d'arrosage pour la grande carrière et le manège.
Paddocks et prés sur 30 hectares d'un seul tenant.


L'environnement privilégié au coeur de la nature et son potentiel équestre fait de cette propriété un bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30206177)