Propriété composée d'une ferme, de 37 mètres de long en partie rénovée, d'une grange aménageable, de ruines, et d'un terrain constructible, au calme, avec vue Pyrénées, sur 2.2 hectares.
Dans la ferme, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, avec emplacement pour la cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'une étable attenante de 85 m² à investir.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec leur salle d'eau respective.
Attenant à la ferme, une pièce indépendante avec un solarium et une superbe vue avec une terrasse abritée.
Sur le parc, une grange aménageable de 240 m² au sol et un terrain constructible de 2500 m² environ.
Lieu magique, idéalement situé, à 30 min du métro Balma-Gramont, à 15 min de Lavaur et Verfeil et proche des grands axes.
Travaux effectués:
- toiture neuve et isolée avec de la fibre végétale.
- isolation intérieure en chanvre et chaux sur tous les murs.
- chauffage au sol installé sur une dalle isolante en liège expansé, couplé avec une chaudière à pellets.
- capteurs solaires.
- chauffe-eau thermodynamique couplé avec la chaudière à pellets, le puits canadien, panneaux solaires, la cheminée.
- huisseries Alu récentes avec des volets bois.
- vmc double flux.
- puits canadien.
- Electricité neuve.
Dans la ferme, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, avec emplacement pour la cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'une étable attenante de 85 m² à investir.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec leur salle d'eau respective.
Attenant à la ferme, une pièce indépendante avec un solarium et une superbe vue avec une terrasse abritée.
Sur le parc, une grange aménageable de 240 m² au sol et un terrain constructible de 2500 m² environ.
Lieu magique, idéalement situé, à 30 min du métro Balma-Gramont, à 15 min de Lavaur et Verfeil et proche des grands axes.
Travaux effectués:
- toiture neuve et isolée avec de la fibre végétale.
- isolation intérieure en chanvre et chaux sur tous les murs.
- chauffage au sol installé sur une dalle isolante en liège expansé, couplé avec une chaudière à pellets.
- capteurs solaires.
- chauffe-eau thermodynamique couplé avec la chaudière à pellets, le puits canadien, panneaux solaires, la cheminée.
- huisseries Alu récentes avec des volets bois.
- vmc double flux.
- puits canadien.
- Electricité neuve.
Référence: 1059
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Ferme, ruines, hangar sur 2 hectares
619 500 €