499 000 €
280 m² / 7 020 m²
12 pièces
Votre agence immobilière d'Annonay Century21 vous propose à Saint Marcel les Annonay, une demeure de caractère des années 1930 située sur un terrain de 7020 m², offrant un espace de vie généreux de 280 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un grand salon de 49 m² et une cuisine avec salle à manger de 39 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert six chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent deux chambres de bonne, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.La propriété bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue magnifique sur son environnement paisible.De plus, un niveau de cave complet offre un espace de stockage généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre enchanteur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 279m² à saint-marcel-les-annonay
499 000 €