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A vendre - avranches - maison 6 pièce(s) 140.22 m²
— Avranches 50300 —
499 000 €
140 m² / 1 500 m²
6 pièces
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RARE A LA VENTE ! Aux portes d'Avranches, proche de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de 2017. Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500 m², vous serez séduits par la qualité et les prestations que propose cette propriété. En rdc, une vaste entrée avec placards, pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour salon, wc, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) . A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Un grand double garage complète l'ensemble. TRES BELLES PRESTATIONS ! Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement de 50 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - avranches - maison 6 pièce(s) 140.22 m²
499 000 €