Appartement 121m² à bordeaux

Duplex de Caractère avec Terrasse - Bordeaux . Niché au 3? et dernier étage d’un immeuble de caractère, ce superbe duplex lumineux offre un cadre de vie idéal au cœur du quartier Victoire Américaine, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un bureau, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que des rangements astucieux et des toilettes séparées.
Un escalier privatif mène à l’étage supérieur où vous trouverez une belle chambre, une salle de bains élégante, ainsi qu’une terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 916. 00 Euros , Surface Carrez 101m²