Implanté dans l’un des quartiers les plus recherchés au cœur de Thonon-les-Bains, nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces de 111 m² avec ses 2 terrasses et vue sur le lac Léman. Ce bien d’exception se trouve à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 111 m²
- Dernier étage d’une résidence intimiste et contemporaine.
- 2 terrasses : Une première terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur le Lac Léman. Une seconde terrasse de 33 m² idéale pour des moments de détente ou de réception.
- Pièce de vie : Spacieuse pièce lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte.
- Suite parentale : Avec dressing et salle d’eau privative.
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de bains et WC séparé.
- Buanderie
- 2 garages sécurisés en sous-sol.
Sécurité :
Résidence équipée d’un digicode, d’un portail électrique et d’un vidéophone.
Atouts :
Vue exceptionnelle sur le Lac Léman.
Résidence contemporaine et intimiste.
Emplacement de choix dans un quartier prisé.
Matériaux de qualité, pensée pour votre confort et bien-être.
Ce bien allie modernité, intimité et praticité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Prix : 874 000 €
DPE : Classe B
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 111 m²
- Dernier étage d’une résidence intimiste et contemporaine.
- 2 terrasses : Une première terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur le Lac Léman. Une seconde terrasse de 33 m² idéale pour des moments de détente ou de réception.
- Pièce de vie : Spacieuse pièce lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte.
- Suite parentale : Avec dressing et salle d’eau privative.
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de bains et WC séparé.
- Buanderie
- 2 garages sécurisés en sous-sol.
Sécurité :
Résidence équipée d’un digicode, d’un portail électrique et d’un vidéophone.
Atouts :
Vue exceptionnelle sur le Lac Léman.
Résidence contemporaine et intimiste.
Emplacement de choix dans un quartier prisé.
Matériaux de qualité, pensée pour votre confort et bien-être.
Ce bien allie modernité, intimité et praticité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Prix : 874 000 €
DPE : Classe B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement d’exception 5 pièces – dernier étage – vue lac léman
874 000 €