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Appartement 4 pièces de 86 m² avec terrasse et jardin
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m², idéalement situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste, moderne et sécurisée, au cœur de Thonon-les-Bains. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 86 m²
- Terrasse et jardin de 100 m² privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Orienté Sud-Est et Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Espace convivial de 35 m² avec cuisine ouverte.
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
- Une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité.
- 1 garage sécurisé en sous-sol.
Résidence contemporaine : Intimiste et sécurisée, pensée pour le confort et le bien-être de ses habitants.
Atouts :
Rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Emplacement de choix, proche des commerces et services.
Matériaux et prestations de qualité.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de Thonon-les-Bains.
Prix : 544 400 euros
DPE : B
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 86 m²
- Terrasse et jardin de 100 m² privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Orienté Sud-Est et Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Espace convivial de 35 m² avec cuisine ouverte.
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
- Une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité.
- 1 garage sécurisé en sous-sol.
Résidence contemporaine : Intimiste et sécurisée, pensée pour le confort et le bien-être de ses habitants.
Atouts :
Rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Emplacement de choix, proche des commerces et services.
Matériaux et prestations de qualité.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de Thonon-les-Bains.
Prix : 544 400 euros
DPE : B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces de 86 m² avec terrasse et jardin
544 400 €