4 800 000 €
271 m² / 4 055 m²
5 pièces
Villefranche sur mer : Magnifique Villa neuve de style contemporain d'une superficie de 271 m² aux prestations luxueuses et raffinées. A l'abri des regards, elle vous séduira par ses espaces extérieurs, ses terrasses, sa piscine, sa cuisine été, son boulodrome et son potager. Elle jouit d'une vue panoramique mer et Cap Ferrat en exposition Sud. Dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 4055 m² arboré d'arbres aux essences méditerranéennes. Elle se compose en RDC d' un vaste et lumineux séjour , salle à manger , cuisine ouverte équipée et aménagée d'une superficie de 90 m² donnant sur la terrasse d'une superficie de 138 m² , d'une cave à vin, toilettes invites, 1 chambre salle de douche et d'un bureau. Un bel escalier moderne pour relier le premier étage et son dégagement, 3 chambres en suites avec leurs salles de douches et salle de bain, dressing, une salle de sport, une buanderie. Cinq places de parking viennent compléter ce bien d'exception.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 271m² à villefranche-sur-mer
4 800 000 €