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Magnifique villa
— Prades 66500 —
Nos partenaires locaux
Véritable havre de paix sur un terrain clos de 7 180 m² à Prades
Située dans les Pyrénées-Orientales, sous-préfecture du Conflent, cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une vaste terrasse de 250 m², une piscine, un spa jacuzzi et un éclairage solaire.
La maison, construite en briques avec hourdis et béton, dispose d’une toiture maçonnée, est raccordée au tout-à-l’égout et comprend des combles aménageables de 60 m² (avec deux fenêtres et une isolation complète).
Une surface habitable de 247 m²
La maison propose 6 chambres, 2 cuisines équipées, un salon de 39 m² avec cheminée, ainsi que 3 salles de bains. Située à seulement 30 minutes de Perpignan, 30 minutes des pistes de ski et 40 minutes de l’Espagne, elle offre un véritable confort au quotidien.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Trois chambres, dont deux de très beaux volumes (21 m² et 22 m²) équipées de placards et offrant une vue panoramique sur les montagnes. S’ajoutent deux salles de bains, une cuisine aménagée et une véranda chauffée.
Premier étage :
Trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse de 20 m², et un vaste salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée et grandes baies vitrées exposées plein sud
Située dans les Pyrénées-Orientales, sous-préfecture du Conflent, cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une vaste terrasse de 250 m², une piscine, un spa jacuzzi et un éclairage solaire.
La maison, construite en briques avec hourdis et béton, dispose d’une toiture maçonnée, est raccordée au tout-à-l’égout et comprend des combles aménageables de 60 m² (avec deux fenêtres et une isolation complète).
Une surface habitable de 247 m²
La maison propose 6 chambres, 2 cuisines équipées, un salon de 39 m² avec cheminée, ainsi que 3 salles de bains. Située à seulement 30 minutes de Perpignan, 30 minutes des pistes de ski et 40 minutes de l’Espagne, elle offre un véritable confort au quotidien.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Trois chambres, dont deux de très beaux volumes (21 m² et 22 m²) équipées de placards et offrant une vue panoramique sur les montagnes. S’ajoutent deux salles de bains, une cuisine aménagée et une véranda chauffée.
Premier étage :
Trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse de 20 m², et un vaste salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée et grandes baies vitrées exposées plein sud
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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