Vente d'une maison neuve de 145 m² à moustoir ac

Située dans un lotissement récent, à proximité du bourg et des commodités, cette maison moderne de 145 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un coin bureau, parfait pour le télétravail. A l'extérieur, un carport vous permettra de stationner en toute sécurité, et un cabanon offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre famille. A visiter sans tarder ! Il y a l'École Primaire Privée Sainte Barbe et l'École Primaire Publique les Petits Chaj-du à quelques minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 5 km. On trouve un tennis et un commerce à quelques minutes du logement. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Cette maison est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 33 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 euros et 660 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 298 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus de renseignements sur cette maison en vente. Sabine MADEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 244 899 - lorient.