Terrain à bâtir viabilisé de 855m² - centre de montrabe.

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 855 m², idéalement situé dans un lotissement calme et recherché à Montrabé. Ce terrain offre la possibilité de construire deux maisons (conformément au PLUi-H), une opportunité parfaite pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface totale : 855 m². Terrain viabilisé : Eau, électricité, tout-à-l'égout. Configuration : Parfaitement adapté pour deux constructions indépendantes. Environnement : Lotissement résidentiel paisible, idéal pour les familles. Accès routiers : Proche de la D112, à seulement 15 minutes de Toulouse en voiture. Transports en commun : Gare SNCF de Montrabé (ligne TER vers Toulouse) accessible en 6 minutes en voiture (2,5 km). Ligne de bus Tisséo à 400 mètres (arrêt "Montrabé Centre"). Commodités : Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, supérette et restaurants à moins de 10 minutes à pied. Centre commercial "Balma-Gramont" à 7 km (10 minutes en voiture). Écoles : École maternelle et primaire à 1 km (12 minutes à pied), collège à 5 minutes en voiture. Santé : Cabinet médical et pharmacie à 800 mètres. Un cadre de vie idéal : Montrabé est une commune prisée de l'agglomération toulousaine, connue pour son dynamisme et son cadre de vie verdoyant. La proximité avec Toulouse, combinée à la tranquillité d'une petite ville, fait de ce terrain un choix parfait pour votre projet immobilier.