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Maison romagne 6 pièce(s)
— Romagne 35133 —
Nos partenaires locaux
LAFORET Immobilier vous présente cette maison aux nombreux atouts, idéalement située à Romagné. Avec une superficie totale d'environ 180 m² habitables, elle offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : Un appartement T3/4 de 87 m² environ, se composant ainsi: Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre facilement), d'une salle d'eau, une véranda ainsi qu'une terrasse privée sur l'avant. A l'étage : Un T2 de 40 m² en loi Carrez (environ 80 m² au sol), disposant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau. A cela s'ajoute un sous-sol aménagé et isolé, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une véranda et enfin un garage. Elle offre une configuration flexible : possibilité de réunir tous les espaces pour une grande résidence principale, ou parfait pour de l'investissement locatif avec 3 logements indépendants. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous vite!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison romagne 6 pièce(s)
221 000 €