Idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant à la campagne et proche de la ville de Châtellerault, cette maison en pierre atypique a été entièrement rénovée et propose de belles prestations dont un studio de 13 m² attenant à l'habitation principale.
Elle est composée d'une grande cuisine dinatoire avec une cheminée en pierres, un salon-salle à manger avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafonds, 5 chambres réparties sur les deux ailes de la maison et 2 salles d'eau/bains dont une avec un WC. WC séparé, une cave, rangements, buanderie.
Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter, vous disposez d'un boulodrome en prolongement et d'un grand espace engazonné. Puits mitoyen.
Le chauffage est entièrement électrique neuf avec des radiateurs nouvelle génération, le chauffe-eau également !
Assainissement autonome par fosse septique.
Desserte des transports :
Arrêt de bus pour Thuré et Châtellerault à quelques mètres de la maison
Autoroute A10 à moins de 10 minutes
Gare TGV à 15 minutes maximum reliant Paris ou Bordeaux à 1h30 de train.
Pour finir de vous convaincre, une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou renseignement complémentaire. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle est composée d'une grande cuisine dinatoire avec une cheminée en pierres, un salon-salle à manger avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafonds, 5 chambres réparties sur les deux ailes de la maison et 2 salles d'eau/bains dont une avec un WC. WC séparé, une cave, rangements, buanderie.
Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter, vous disposez d'un boulodrome en prolongement et d'un grand espace engazonné. Puits mitoyen.
Le chauffage est entièrement électrique neuf avec des radiateurs nouvelle génération, le chauffe-eau également !
Assainissement autonome par fosse septique.
Desserte des transports :
Arrêt de bus pour Thuré et Châtellerault à quelques mètres de la maison
Autoroute A10 à moins de 10 minutes
Gare TGV à 15 minutes maximum reliant Paris ou Bordeaux à 1h30 de train.
Pour finir de vous convaincre, une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou renseignement complémentaire. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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