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Réf. annonce : 9651 - viager occupe - nice (06) promenade des anglais
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Réf. annonce : 9651 - VIAGER OCCUPE NICE (06) PROMENADE DES ANGLAIS
SITUATION PRIVILEGIEE! Face à la MER, proche de toutes commodités, et des commerces du Boulevard Gambetta, dans une résidence de STANDING, un splendide APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, vue PROMENADE à 180 degrés.
Il se compose :
• Une entrée avec placards,
• Un séjour, sur TERRASSE, Sud,
• Une cuisine aménagée, sur LOGGIA, Nord,
• Une chambre, sur LOGGIA, Nord,
• une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelage et Marbre.
Superficie habitable : 56.36 m² + TERRASSE et LOGGIA
Chauffage et eau chaude collectifs.
• Un GARAGE au sous-sol.
N.B. : Très belles prestations, climatisation, volets et stores électriques.
BOUQUET : 265 000 euros HAI + rente de 1 233 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 88 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur vénale : 676 000 euros
T.F.: 1 992 euros
Charges : 310 euros/mois dont 220 euros locatives
RCP du 27/01/1967 - Nombre total de lots : 133 dont 59 principaux
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Sols : Carrelage et Marbre.
Superficie habitable : 56.36 m² + TERRASSE et LOGGIA
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N.B. : Très belles prestations, climatisation, volets et stores électriques.
BOUQUET : 265 000 euros HAI + rente de 1 233 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 88 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur vénale : 676 000 euros
T.F.: 1 992 euros
Charges : 310 euros/mois dont 220 euros locatives
RCP du 27/01/1967 - Nombre total de lots : 133 dont 59 principaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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676 000 €