***Exclusivité Keller Williams***
GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans le quartier paisible et prisé de Dampierre au Gosier, cet appartement T3 en duplex est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la beauté de la Guadeloupe.
Il se situe au premier et dernier étage d'un immeuble. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée un débarras et ses WC séparé.
Ce duplex vous offre tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. Le salon spacieux qui s'étend jusqu'au balcon vous permettra de savourer vos petits-déjeuners ensoleillés grâce à son exposition Est ou organiser des soirées mémorables sous les étoiles.
Un accès privatif à la superbe plage de lAnse Vinaigri, juste à quelques pas de votre porte. Que vous soyez amateur de baignades, de bronzage ou de balades au bord de leau, la plage sera votre terrain de jeu quotidien.
Il est vendu avec sa place de parking privée, vous évitant ainsi les tracas de stationnement.
Cet appartement est bien plus quun simple lieu de vie ; cest un véritable havre de paix où chaque jour se transforme en une expérience agréable. Profitez dun cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et attractions locales.
Si vous êtes prêt à découvrir ce petit coin de paradis et à vivre une expérience dans toute sa splendeur, nhésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serais ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous!
Caroline BEGARIN Votre conseillère immobilier au [Coordonnées masquées] ou sur
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans le quartier paisible et prisé de Dampierre au Gosier, cet appartement T3 en duplex est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la beauté de la Guadeloupe.
Il se situe au premier et dernier étage d'un immeuble. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée un débarras et ses WC séparé.
Ce duplex vous offre tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. Le salon spacieux qui s'étend jusqu'au balcon vous permettra de savourer vos petits-déjeuners ensoleillés grâce à son exposition Est ou organiser des soirées mémorables sous les étoiles.
Un accès privatif à la superbe plage de lAnse Vinaigri, juste à quelques pas de votre porte. Que vous soyez amateur de baignades, de bronzage ou de balades au bord de leau, la plage sera votre terrain de jeu quotidien.
Il est vendu avec sa place de parking privée, vous évitant ainsi les tracas de stationnement.
Cet appartement est bien plus quun simple lieu de vie ; cest un véritable havre de paix où chaque jour se transforme en une expérience agréable. Profitez dun cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et attractions locales.
Si vous êtes prêt à découvrir ce petit coin de paradis et à vivre une expérience dans toute sa splendeur, nhésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serais ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous!
Caroline BEGARIN Votre conseillère immobilier au [Coordonnées masquées] ou sur
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: T1748
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 554 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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