Au pied des pistes, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour Annecy et Genève, propriété d'exception datant du début du 20ème siècle d'une surface de 274 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Véritable alliance entre le charme de l'ancien et les volumes d'une maison contemporaine. Galerie d'entrée desservant cuisine équipée fermée, séjour spacieux avec cheminée, salle à manger en enfilade ouvrant sur le bureau. Un escalier magistral en chêne distribue 3 chambres spacieuses, dressing, salle de bains et toilettes séparés Dans les combles, une suite de Maître de 67 m² avec dressing et toilettes séparés, salle de bains et douche italienne. Sous-sol complet avec cave, buanderie, atelier et chaufferie. Parcelle arborée de 1584 m² avec garage, vue dégagée sur les montagnes. La demeure se présente comme un livre ouvert qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire ! L'endroit parfait pour un retour aux sources ... Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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