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Maison de ville lagord
— Lagord 17140 —
399 000 €
141 m² / 471 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Située sur Lagord, à moins de 15mn en vélo de la place Verdun, du vieux Port et de la gare TGV de La Rochelle, cette agréable maison en très bon état va séduire une famille pour tous les avantages à proximité : courses, collège, CFA, restaurants etc. Elle date de 1968 mais a été très bien entretenu et entièrement redécoré, d'une belle surface habitable de 141m², vous apprécierez le grand salon avec un poêle à granulé et une baie ouvrant sur une vaste terrasse carrelée à l'abri des regards.
En tout, vous avez 4 chambres et 3 salles d'eau et le plus de cette maison est son charmant petit studio attenant et de plain pied qui permet d'envisager de la location (cet espace se loue déjà facilement, clientèle fidèle et régulière, elle s'adresse aussi bien à des touristes que des professionnels avec les entreprises et le CFA à proximité, génère environ 6 600 €/an).
L'ensemble avec son jardin, sa terrasse, son espace salle à manger d'été séduit immédiatement et s'avère être une jolie maison plutôt familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En tout, vous avez 4 chambres et 3 salles d'eau et le plus de cette maison est son charmant petit studio attenant et de plain pied qui permet d'envisager de la location (cet espace se loue déjà facilement, clientèle fidèle et régulière, elle s'adresse aussi bien à des touristes que des professionnels avec les entreprises et le CFA à proximité, génère environ 6 600 €/an).
L'ensemble avec son jardin, sa terrasse, son espace salle à manger d'été séduit immédiatement et s'avère être une jolie maison plutôt familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville lagord
399 000 €