Magnifique villa r+1 296m²

Nouveauté ! À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre sur les hauteurs de Montady dans cette magnifique villa R+1, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Avec environ 296m² de surface habitable sur un terrain de 630m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant 7 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante comprenant un petit vestiaire et des WC indépendants, menant à une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, d'environ 70m², avec une arrière-cuisine pratique. Un couloir dessert ensuite 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des WC indépendants.

À l'étage, un superbe escalier vous mène à une immense chambre parentale de 40m², offrant un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Vous découvrirez également un espace d'environ 28m² actuellement aménagé en salle de jeux, des WC indépendants supplémentaires et un bureau.
Vous n'êtes pas au bout de vos surprises, car pour compléter ce niveau, une pièce d'environ 16,50m² équipée d'un sauna et d'un hammam vous invite à la détente absolue.

La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une belle piscine offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée de 25m².
On oublie pas le patio de 20m² qui vous permettra de partager des moments conviviaux en toute saison.
Un autre espace jardin reste à aménager selon vos préférences, et un garage complète cet ensemble.

Située sur Montady, village très proche de Béziers, accès facile à l'autoroute, cette villa propose un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, idéal pour toute la famille!
Vous ne pourrez qu'être séduits par son cadre luxueux et confortable.
HOMKI ADORE : gros volume, belle rénovation, confort, fonctionnelle, proche Béziers

Informations financières:
Taxe foncière: 2578€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.