Idéalement située, au calme, à 10 minutes de l’arrêt de tram Roustaing et 15 minutes du centre ville animé de Talence.
Cet ensemble immobilier issu de la réhabilitation totale d’un ancien atelier de tapissier en 2021 est composé d’un T4 avec séjour double (140 M²) et patio et d’un T2 (37 M²) en duplex.
Nombreuses possibilités:
- Résidence principale + locatif,
- Profession indépendante,
- Ou investisseur pour rendement locatif: (possibilité vente meublé).
Un double garage complète ce bien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2528 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Laure Henriot, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.
Cet ensemble immobilier issu de la réhabilitation totale d’un ancien atelier de tapissier en 2021 est composé d’un T4 avec séjour double (140 M²) et patio et d’un T2 (37 M²) en duplex.
Nombreuses possibilités:
- Résidence principale + locatif,
- Profession indépendante,
- Ou investisseur pour rendement locatif: (possibilité vente meublé).
Un double garage complète ce bien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2528 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Laure Henriot, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki244_behf6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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