LE ROURET - Secteur résidentiel au calme - Villa récente avec piscine et grand garage (DPE B).
Superbe villa T4 contemporaine et individuelle qui vous séduira dès votre entrée grâce à sa luminosité, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses beaux volumes.
Belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine intégralement équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse exposée sud-est prolongée de son jardin plat et facile à entretenir et de sa PISCINE (terrain de 356 m²).
À l'étage 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et nombreux dressings.
Les deux autres chambres partagent une salle de bains.
Pour votre confort : Baies à galandage en aluminium, climatisation réversible gainable, assainissement collectif, combles isolés, pompe à chaleur et vide sanitaire.
Pour le stationnement : un large garage de 27 m² complété d'une mezzanine pour le rangement + 4 stationnements privatifs dans la maison.
Conformité accordée en 2011.
Surface Carrez à titre indicatif 92,40m2 surface de plancher 102m2
Maison coup de coeur, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1093 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Superbe villa T4 contemporaine et individuelle qui vous séduira dès votre entrée grâce à sa luminosité, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses beaux volumes.
Belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine intégralement équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse exposée sud-est prolongée de son jardin plat et facile à entretenir et de sa PISCINE (terrain de 356 m²).
À l'étage 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et nombreux dressings.
Les deux autres chambres partagent une salle de bains.
Pour votre confort : Baies à galandage en aluminium, climatisation réversible gainable, assainissement collectif, combles isolés, pompe à chaleur et vide sanitaire.
Pour le stationnement : un large garage de 27 m² complété d'une mezzanine pour le rangement + 4 stationnements privatifs dans la maison.
Conformité accordée en 2011.
Surface Carrez à titre indicatif 92,40m2 surface de plancher 102m2
Maison coup de coeur, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1093 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki244_bfeg0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le rouret - villa récente avec piscine et grand garage
629 900 €