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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Koara - Paysagiste
à Bordeaux
Swisslife Lavoye Laurent Agent Général
à Bordeaux
Emprunt Direct
à Bordeaux
Ecart & Trace architecte
à Talence
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Paysagiste DPLG
à Bordeaux
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Mériadec – traversant et lumineux
— Bordeaux 33000 —
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Un excellent emplacement !
Situé entre l’Hôtel de police et la patinoire, la résidence en retrait de la circulation et parfaitement entretenue vous permet de bénéficier d’un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.
Homki vous présente en exclusivité cet appartement, en excellent état, de 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.
L’appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée tout au long de la journée.
Le grand séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine très fonctionnelle est ouvert sur une loggia.
L’appartement, très bien agencé, propose également 2 chambres et un bureau (qui peut facilement être converti en 3ème chambre).
Vous profiterez de nombreux espaces de rangements (dressing et buanderie), d’une salle de bains rénovée et des WC indépendants.
Selon vos besoins vous pourrez faire l’acquisition d’un emplacement de stationnement dans l’immeuble.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1704 €
Les charges de copropriété sont à 160€/mois.
Référence annonce : 15534
Cet appartement affiche une consommation énergétique de 136 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 4 CO2/ m²/ an (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 700 euros et 1 010 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 75 lots principaux, pas de procédures en cours.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Situé entre l’Hôtel de police et la patinoire, la résidence en retrait de la circulation et parfaitement entretenue vous permet de bénéficier d’un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.
Homki vous présente en exclusivité cet appartement, en excellent état, de 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.
L’appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée tout au long de la journée.
Le grand séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine très fonctionnelle est ouvert sur une loggia.
L’appartement, très bien agencé, propose également 2 chambres et un bureau (qui peut facilement être converti en 3ème chambre).
Vous profiterez de nombreux espaces de rangements (dressing et buanderie), d’une salle de bains rénovée et des WC indépendants.
Selon vos besoins vous pourrez faire l’acquisition d’un emplacement de stationnement dans l’immeuble.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1704 €
Les charges de copropriété sont à 160€/mois.
Référence annonce : 15534
Cet appartement affiche une consommation énergétique de 136 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 4 CO2/ m²/ an (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 700 euros et 1 010 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 75 lots principaux, pas de procédures en cours.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki244_bffd4
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mériadec – traversant et lumineux
327 900 €