468 300 €
330 m² / 4 635 m²
15 pièces
A vendre : Belle opportunité, dans un cadre verdoyant au calme de la campagne au fond d’une impasse, à mi-chemin entre Calais et Boulogne sur Mer et Saint Omer. Ancien moulin de 330 m² , n’ayant pas subit les inondations, datant de 1880, il comprend un gîte et dispose donc de 8 chambres, 3 salles d’eau, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 4 toilettes, sur un terrain de plus de 4600 m².
Cette fermette rénovée est habitable en plain-pied et comprend :
La partie propriétaire : Au rez-de-chaussée : Un salon de 21m² avec cheminée de feu de bois, séjour de 33 m² environ, une cuisine équipée, une salle d’eau, un toilette, une chambre.
A l’étage : 3 belles chambres de plus de 15m², et toilette
La partie gîte : Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, pièces de vie de 46 m² avec cheminée feu de bois une chambre, un toilette, et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec wc, 2 pièces de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing.
A l’extérieur : Parking 8 voitures minium avec 2 portails. Une belle terrasse exposée SUD avec vue sur la pâture, sans vis-à-vis bordée d’une cascade
Les menuiseries sont en ALU/PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec chaudière à granules et production d’eau chaude par 3 cumulus de 300L. DPE 2023 en ‘’D’’. Assainissement : Fosse septique non conforme. Taxe foncière : 2756 €. Maison raccordée à la fibre. Prix 468 300€ Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur 22300 € soit 5% du prix du bien hors honoraires : 446 000 €. Charles Quint Immobilier 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél [Coordonnées masquées].
Cette fermette rénovée est habitable en plain-pied et comprend :
La partie propriétaire : Au rez-de-chaussée : Un salon de 21m² avec cheminée de feu de bois, séjour de 33 m² environ, une cuisine équipée, une salle d’eau, un toilette, une chambre.
A l’étage : 3 belles chambres de plus de 15m², et toilette
La partie gîte : Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, pièces de vie de 46 m² avec cheminée feu de bois une chambre, un toilette, et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec wc, 2 pièces de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing.
A l’extérieur : Parking 8 voitures minium avec 2 portails. Une belle terrasse exposée SUD avec vue sur la pâture, sans vis-à-vis bordée d’une cascade
Les menuiseries sont en ALU/PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec chaudière à granules et production d’eau chaude par 3 cumulus de 300L. DPE 2023 en ‘’D’’. Assainissement : Fosse septique non conforme. Taxe foncière : 2756 €. Maison raccordée à la fibre. Prix 468 300€ Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur 22300 € soit 5% du prix du bien hors honoraires : 446 000 €. Charles Quint Immobilier 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél [Coordonnées masquées].
Référence: 2609-5529098
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 330m² à licques
468 300 €