Superbe t3 de 79m2 - traversant et parfaitement optimisé

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 de 79m² traversant et très bien optimisé avec une grande pièce de vie de 42m2.

L'appartement est à rénover et peut-être optimisé. Nous vous présentons lors des visites un ou plusieurs projet(s) imaginé(s) par l'un de nos architectes.

En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux.
Le bien a été repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (le budget travaux en plus du prix de vente).

L'Appartement :
-Une grande pièce de vie de 42m2 avec la possibilité d'une cuisine entièrement ouverte ou semie-ouverte de 18m2 par une verrière. Très lumineuse jouissant de deux grandes fenêtres respectivement : 3 vantaux et 4 vantaux.
-Une belle chambre parentale de 14m2 pleine de charme avec ses deux fenêtres en angle donnant sur de la verdure. Grand dressing.
- Une chambre d’enfant fonctionnelle de 9m2 avec rangements.
-Vaste salle de bain et un WC indépendant.
-Au 4ème étage avec ascenseur.
-⁠Une cave.

La résidence :
-⁠Immeuble bien entretenu, rénovation des parties communes et ravalement qui vient d’être finalisé en avril 2024. Aucun autre travaux n'est prévu.
-⁠DPE D.

Emplacement :
-Proximité immédiate de tous les commerces
-⁠A proximité des lycées / écoles / collèges.

Accessibilité :
-A 450m de la station Exelmans(M9), 500m de Chardon Lagache(M10)et du Pont de de Garigliano (RER C).