319 150 €
221 m² / 4 489 m²
6 pièces
Située dans un hameau tranquille entouré de campagne, cette superbe propriété entièrement privée et orientée au sud se trouve à seulement 7 minutes de Mansle et à 20 minutes de Ruffec et d'Angoulême.
La propriété comprend la maison principale indépendante, la piscine, la maison d'amis, une petite maison à rénover (sous réserve d'autorisations), deux grandes granges, un four à pizza/pain et un hangar. A l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud est attenante à la maison et une autre au four à pain, créant ainsi un espace barbecue idéal. Le jardin et le terrain comprennent une grande cour, un petit verger et un terrain boisé avec une grotte ! L'aire de la piscine donne sur le verger et les bois au-delà. La piscine est de 5x10m et le liner a été remplacé en juin 2022. Possibilité d'exploitation d'un gîte - (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La propriété a été construite en 1842 et a été rénovée en 2013 par les propriétaires précédents, et est bien entretenue par le propriétaire actuel. Le niveau DPE est E et la propriété est desservie par l'internet fibre.
Il s'agit vraiment d'une superbe propriété en excellent état, alors saisissez votre rêve et réservez votre visite sans tarder.
Cette propriété est vendue par un membre de l'équipe de Beaux Villages Immobilier.
La propriété comprend la maison principale indépendante, la piscine, la maison d'amis, une petite maison à rénover (sous réserve d'autorisations), deux grandes granges, un four à pizza/pain et un hangar. A l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud est attenante à la maison et une autre au four à pain, créant ainsi un espace barbecue idéal. Le jardin et le terrain comprennent une grande cour, un petit verger et un terrain boisé avec une grotte ! L'aire de la piscine donne sur le verger et les bois au-delà. La piscine est de 5x10m et le liner a été remplacé en juin 2022. Possibilité d'exploitation d'un gîte - (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La propriété a été construite en 1842 et a été rénovée en 2013 par les propriétaires précédents, et est bien entretenue par le propriétaire actuel. Le niveau DPE est E et la propriété est desservie par l'internet fibre.
Il s'agit vraiment d'une superbe propriété en excellent état, alors saisissez votre rêve et réservez votre visite sans tarder.
Cette propriété est vendue par un membre de l'équipe de Beaux Villages Immobilier.
Référence: BVI0075781
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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319 150 €