Appartement 46m² à strasbourg

Charmant appartement F2 entièrement rénové au coeur de la Robertsau

Venez découvrir ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 46,35 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Strasbourg, la Robertsau (rue Boecklin). Ce bien, récemment rénové, saura vous séduire par son confort et son cadre de vie agréable.

Points forts :

- Appartement de 46,35 m² entièrement rénové
- Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété avec des communs refaits
- Un arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements (arrêt Mélanie).
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Chambre spacieuse donnant sur une cour calme
- Salle d'eau avec fenêtres, apportant une belle luminosité

Une cave vient compléter ce bien pratique et fonctionnel
Accès à un petit jardinet/potager partagé à l'arrière du bâtiment pour profiter de l'extérieur.

Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien situé, offrant tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Taxe foncière: 817€
Charges de copropriété: 870€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement).

ERA Agence Mathis
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321
12 rue des Pompiers
67300 SCHILTIGHEIM
[Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : [Coordonnées masquées]
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr