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Maison 134m² à begles
— Begles 33130 —
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BEGLES SEMBATCharme Authentique : Maison Bourgeoise de 1906 à RénoverSituée dans un quartier recherché, cette maison bourgeoise de 1906 séduit par son élégance intemporelle et son potentiel remarquable. Construite en pierres avec de magnifiques moulures d'époque, cette propriété offre une véritable immersion dans le passé, prête à être rénovée pour retrouver tout son éclat.Au Rez-de-Chaussée : Pièce de Vie donnant sur la Cuisine et l'Extérieur, une Chambre et une Salle de Bain.À l'Étage : Deux Chambres dont une avec Pièce d'Eau, un Bureau (pouvant être aménagé en Salle d'Eau Supplémentaire ou Chambre d'Appoint)Matériaux de Construction : PierreAnnée de Construction : 1906Travaux d'Isolation à PrévoirRafraîchissement Intérieur à EnvisagerSuperficie habitable d'environ 134m²Dépendance au Rez-de-ChausséeJardin 366 m² Emplacement Idéal :Proximité de l'École Marcel Sembat (à quelques minutes à pied)À 5 Minutes à Pied du Collège Bordeaux BelcierAccès Facile aux Boulevards et aux Axes Routiers PrincipauxÀ quelques minutes de la Gare de Bordeaux en voitureà proximité immédiate du Tram Ligne C.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison bourgeoise pleine de charme et d'histoire.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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