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Maison 182m² à begles
— Begles 33130 —
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BEGLES - MUSSONVILLE Beaux Projets pour investisseurs ou grande famille! Grande maison de presque 200m² transformable en plusieurs appartements. Proche du tram C parc de Mussonville et du collège Pablo Neruda.L'ensemble est actuellement composé de 6 chambres (dont deux sous combles), de 2 séjours, une buanderie et une cuisine. Le tout réparti sur 3 niveaux. Un garage de plus de 30m² complète ce bien.Au RDC, vous trouverez le garage, un séjour, une chambre et la buanderie.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, une sale de bain, un WC, et un grand séjour.Au deuxième étage, vous accèderez derrière la cuisine à deux chambres sous combles dont une avec salle d'eau.La maison se situe sur une parcelle d'environ 550 m² entourée de jardin et d'espace pour stationner plusieurs véhicules.A 5min à pieds vous aurez accès au Bus 5 qui vous emmènera rapidement sur Bordeaux. TRAM à 5 minutes à piedsOpportunité à ne pas rater ! A vos Projets !Plus d'informations sur notre site agence et en nous contactant. MANDAT A942Prix de vente HAI: 577 500 €Honoraires charge acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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