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Maison 4 chambres garage piscine nord montpellier
— Saint-Clement-De-Riviere 34980 —
1 390 000 €
180 m² / 1 422 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité : une villa exceptionnelle située à Saint-Clément-de-Rivière, une commune prisée à seulement quelques minutes au nord de Montpellier. Niché au cur d'une pinède, ce havre de paix dominant offre une vue dégagée et un calme absolu. Conçue par un designer d'intérieur de renom, cette propriété conjugue élégance et fonctionnalité, sublimée par une rénovation récente mettant en valeur des matériaux choisis avec beaucoup de gout. En rez-de-chaussée, trois belles chambres avec leur salle d'eau privative, une cuisine neuve entièrement équipée avec plan en quartz blanc, un espace salon baigné de lumière et une arrière-cuisine très fonctionnelle viennent compléter les volumes généreux. La 4 ème suite, seule pièce à l'étage, dispose d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, de nombreuses terrasses réparties aux quatre coins du jardin offrent des espaces de détente ombragés ou ensoleillés selon vos envies. Une piscine , sans vis-à-vis, s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Un garage et des caves complètent ce bien d'exception. Les prestations incluent un sol en béton minéral, la cheminée, la climatisation dans toute la maison, une chaudière au gaz de ville et une électricité entièrement aux normes. Une villa rare et prête à vous accueillir, avec la possibilité d'être vendue meublée. Un gros coup de coeur ! Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour une visite !
Référence: 340143268
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres garage piscine nord montpellier
1 390 000 €