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Investissement locatif – merignac - résidence séniors danaé mérignac - 5.15% de rentabilité.

— Merignac 33700 —
73 000 €
24 m²
1 pièce

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3761€/an • Rentabilité : 5.15%. • Gestionnaire : Danae Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1, situé au 2ème étage, comprenant : un séjour avec kitchenette et placards, une salle d'eau avec wc. - La résidence Danaé Mérignac est idéalement située au cœur de l'Europôle Sport Santé de Mérignac. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre ville et nature au sein d'une commune dynamique. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs lumineux : bibliothèque, salle de cinéma, salon d'accueil, terrasse extérieure. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 24103 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
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Référence: 24103
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 190 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

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