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Ensemble en pierre rénové, 4 à 5 chambres, multiples possibilités, à 10 min de bergerac
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
A moins de 10 min à l'ouest de Bergerac, cet ensemble en pierres rénové se compose de deux maisons communicantes : une première partie type périgourdine ancienne d'environ 100 m2 et une seconde des années 30 d'une surface de plus de 80 m2. Aménagées de façon totalement indépendante, ces deux maisons peuvent également ne faire qu'une, en fonction des besoins. La première partie, atypique avec ses poutres, bricou, tommettes et poele à bois lui conférant tout son charme, comprend un vaste séjour, dégagement-cuisine, espace dinatoire/salle à manger, salle d'eau/wc, une chambre au rdc et 2 chambrettes sous rampants, idéal pour les enfants ou pour en faire un espace bureau/salle de jeux. La seconde partie propose au rdc un beau salon/salle à manger avec insert, cuisine ouverte fraichement installée, salle d'eau, wc, buanderie et un accès à la cave. Le palier de l'étage dessert deux belles chambres, avec un poin d'eau. Côté confort : double-vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve, insert avec récupérateur de chaleur pour l'étage, électricité refaite. Atypique par sa configuration, ce bien peut convenir pour 2 familles, devenir une maison de vacances, activité de gites, ou pour une profession libérale. Le terrain de 2345 m2 est agréable avec une vue dégagée au fond du jardin sur la campagne environnante. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21769
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble en pierre rénové, 4 à 5 chambres, multiples possibilités, à 10 min de bergerac
194 500 €