340 000 €
169 m² / 1 191 m²
7 pièces
** Nouvelle Exclusivité **
De BEAUX VOLUMES pour ce cossu pavillon individuel de 169 m2, situé au calme en retrait de rue, édifié sur sous-sol total, offrant :
- en rdc : entrée, wc, séjour-salon lumineux avec accès balcon, spacieuse cuisine aménagée et équipée (sauf piano et lave-vaisselle) avec un accès terrasse et une vue dégagée sur le jardin, chambre parentale avec salle d'eau.
- à l'étage : palier desservant 4 belles chambres dont 1 d'enfant, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol compartimenté en une partie aménagée de 33m2 avec wc (pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux, pièce de travail...), rangement, buanderie-chaufferie, cave.
En extérieur, vous profiterez d'une Terrasse carrelée SANS VIS-A -VIS, d'un jardin entretenu et très fleuri aux beaux jours, d'un potager avec dépendances et d'un accès pour plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle close de 1191 m2.
Le + : Avec sa Chauffage pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 2021, ce logement est peu énergivore et bénéficie d'un DPE C !
A proximité des commerces et écoles à pieds, gare et grands axes ! Aéroport CDG 30 min.
** Vidéo disponible sur notre site et page facebook**
De BEAUX VOLUMES pour ce cossu pavillon individuel de 169 m2, situé au calme en retrait de rue, édifié sur sous-sol total, offrant :
- en rdc : entrée, wc, séjour-salon lumineux avec accès balcon, spacieuse cuisine aménagée et équipée (sauf piano et lave-vaisselle) avec un accès terrasse et une vue dégagée sur le jardin, chambre parentale avec salle d'eau.
- à l'étage : palier desservant 4 belles chambres dont 1 d'enfant, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol compartimenté en une partie aménagée de 33m2 avec wc (pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux, pièce de travail...), rangement, buanderie-chaufferie, cave.
En extérieur, vous profiterez d'une Terrasse carrelée SANS VIS-A -VIS, d'un jardin entretenu et très fleuri aux beaux jours, d'un potager avec dépendances et d'un accès pour plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle close de 1191 m2.
Le + : Avec sa Chauffage pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 2021, ce logement est peu énergivore et bénéficie d'un DPE C !
A proximité des commerces et écoles à pieds, gare et grands axes ! Aéroport CDG 30 min.
** Vidéo disponible sur notre site et page facebook**
Référence: 3392
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon individuel
340 000 €