Exclusivite - saint-victor - maison - terrasse - garage en sus - 700 000 €

EXCLUSIVITE - ENDOUME - MAISON - T5 - 151 M2 - TERRASSE - 30 M2 - GARAGE EN SUS - 700 000 €
Idéalement située dans le quartier du Roucas Blanc, à proximité directe des é&coles, des commerces, des axes autoroutiers, belle maison exposée ouest de 151 m2 en triplex offrant 4 chambres, un spacieux espace salon / cuisine, une terrasse et un grand garage.
L’espace se compose :
Au rez-de-chaussée : - Un salon de 54 m2 et sa cuisine ouverte bénéficient de beaux volumes agrémenté du cachet de l’ancien : poutres en bois apparentes, cheminée et parquet au sol.
Au premier étage : - Trois chambres de respectivement 13 m2, 13 m2 et 9 m2. - Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
En rez-de-jardin : - Un espace de 25 m2 pouvant faire office de salon, de salle de jeu ou de bureau s’ouvre sur une terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis - Une chambre de 11 m2 et sa salle d’eau avec douche à l’italienne - Une buanderie
Cet espace doté d’une entrée indépendante peut être totalement dissociée du reste de la maison.
Un grand garage pouvant accueillir une grosse voiture et un scooter est proposé en supplément du prix à 60 000 €
Cette maison vous séduira par son emplacement, son calme, sa terrasse, ses volumes, son cachet et son garage.
INFORMATIONS LEGALES :
Taxe foncière : 3 206 €
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Prix : 700 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage vendu en supplément du prix : 60 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marie Vigerie - [Coordonnées masquées]  Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046  Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218