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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre propriété de charme à la campagne t6, 240m2 habitable, terrain 4000m2
— Fecamp 76400 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur assuré, NOUVEAUTE: FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], vous proposent à 18 km de la plage et du port de FECAMP, 3 km de l'A29, axe le HAVRE/ROUEN, à 19km d'ETRETAT, sise à BREAUTE, village avec tous commerces, écoles, bus, cabinet médical, pharmacie, etc... trés belle propriété de charme dans toute sa splendeur, édifiée sur un terrain plat arboré de 4000m2, clos avec portail motorisé et interphone, exposé Sud ouest, environnement exeptionnel calme et sans visà vis. Viable de rez de chaussée, d'une surface habitable d'environ 238 m2. Cette propriété typique normande rénovée avec gout et matériaux de qualité, comprend au rez de chaussée:une entrée-séjour/salon, avec cheminée âtre (foyer ouvert), d'environ 55 m2, extension séjour de 28 m2 avec accés terrasse, une cuisine fermée, aspect contemporaine, aménagée équipée, une arriére cuisine et un cellier attenant, un dégagement accés salle de douche avec WC, une chambre avec une piéce à usage de bureau ou dressing, accés terrasse, un local à usage de garage ou rangement divers. A l'étage: un espace palier et couloir avec rangement, desservant 3 belles chambres exposées Sud Ouest, une autre piéce à usage divers, un WC, une salle de bains (grande baignoire, meuble 2 vasques). Aucun travaux n'est à prévoir état irréprochable.!!!!. A l'extérieur un garage structure bois 1 vehicule avec porte motorisé, un espace atelier avec accés grenier, un parking d'environ 5 places. Systéme de chauffage à savoir: poêle à granulés, cheminée âtre, pompe à chaleur. Ce bien rare à la vente, mérite d'être visiter rapidement. N'hezitez pas à me contacter, pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et ledimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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488 000 €