Maison t5 de 140 m2 sur terrain de 1201 m2 - bretteville sur laize

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !



Sublime maison T5 de 140 m2 sur terrain de 1201 m2, avec piscine, à 20 mn de Caen !



Localisation : Bretteville-sur-Laize


Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

'Un lieu de vie idéal comme un petit paradis avec un jardin luxuriant et nourricier. C’est une maison de famille chaleureuse où l’on se plait à recevoir en toutes saisons. Pratique avec tous les commerces, écoles, collège et services à pieds. Les clubs et associations sportifs sont tops .'


Les points forts du bien :
- Très belles prestations
- Grand double garage de 43 m2 !
- Piscine
- Belle hauteur sous-plafond
- Chambre au RDC avec douche
- Belle serre




Année de construction : 2008

Le bien se compose comme suit :







Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec placards
- 1 séjour/salon cathédrale avec poêle à bois
- 1 cuisine ouverte
- 1 chambre avec placards
- 1 salle d'eau
- 1 WC

A l'étage :
- 1 mezzanine faisant office de bureau
- 3 chambres avec placards
- 1 dressing
- 1 salle de bain
- 1 WC

Double garage, appentis, terrasse
Piscine inox enterrée avec abri polycarbonate (8x4m) et abri piscine
Serre de 30 m2
Poulailler
Bassin aquatique







Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) et poêle à bois


DPE : C (126) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 € et 1780 €
Taxe foncière : 1541 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 459 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.74 % soit 430 000 € hors frais.




Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-140-m2-sur-terrain-de-1201-m2-bretteville-sur-laize/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr



Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).