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Maison t7 de 170 m2 sur terrain de 450 m2 - colombelles
— Colombelles 14460 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T7 de 170 m2 sur terrain de 450 m2, à 10 mn de Caen !
Localisation : Colombelles
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Notre maison est spacieuse et lumineuse ; on y a construit une vie de famille très agréable grâce au jardin, à l’école toute proche et au centre-ville à proximité immédiate et à quelques coups de pédales de Caen. Nul doute que cette maison saura rendre une nouvelle famille heureuse !'
Les points forts du bien :
- Convient aux grandes familles
- Proximité des commerces et des écoles
- Bus de ville pour un accès simple et rapide vers CAEN
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 grand dressing
- 1 salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
- 1 mezzanine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Deux garages.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage Gaz - Radiateurs
DPE : D (246) GES : D (45)
Taxe foncière : 2230 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 700 et 3 650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 428 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 400 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=h9PcDhbHmYo
Lien du site : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t7 de 170 m2 sur terrain de 450 m2 - colombelles
428 000 €