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Charmante maison t8 de 212 m2 sur un terrain de 416m2
— Blainville-Sur-Orne 14550 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Coup de coeur !
Charmante maison T8 de 212 m2 sur un terrain de 416m2
LOCALISATION : - Blainville sur Orne à 12 minutes de Caen
Magnifique maison au charme de l'ancien, située dans le centre-ville paisible et recherché de Blainville-sur-Orne. Cette demeure offre de grands espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez sa belle et spacieuse bibliothèque, ou encore sa cheminée du siècle dernier. Le jardin déporté, clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec son beau potentiel de rénovation, cette propriété réunira tous les atouts pour une vie familiale épanouie, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Les points forts de ce bien :
- Grands espaces
- Charme de l'ancien
- Beau potentiel de rénovation
Année de construction : 1920
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 Entrée
- 1 Grand séjour
- 1 Cuisine ouverte
Au premier étage :
- 1 Séjour
- 1 Suite parentale avec douche
- 1 Pièce aménageable
- 1 Dressing
- 1 Buanderie
Au deuxième étage :
- 1 Grande pièce aménageable
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Terrasse
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Fioul
DPE : D (142) GES : D (41)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 460 et 3 370 euros
Taxe foncière : 2 200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 470 000 euros FAI
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/charmante-maison-t8-de-212-m2-sur-un-terrain-de-416m2/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct : Malick DIENG [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Charmante maison T8 de 212 m2 sur un terrain de 416m2
LOCALISATION : - Blainville sur Orne à 12 minutes de Caen
Magnifique maison au charme de l'ancien, située dans le centre-ville paisible et recherché de Blainville-sur-Orne. Cette demeure offre de grands espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez sa belle et spacieuse bibliothèque, ou encore sa cheminée du siècle dernier. Le jardin déporté, clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec son beau potentiel de rénovation, cette propriété réunira tous les atouts pour une vie familiale épanouie, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Les points forts de ce bien :
- Grands espaces
- Charme de l'ancien
- Beau potentiel de rénovation
Année de construction : 1920
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 Entrée
- 1 Grand séjour
- 1 Cuisine ouverte
Au premier étage :
- 1 Séjour
- 1 Suite parentale avec douche
- 1 Pièce aménageable
- 1 Dressing
- 1 Buanderie
Au deuxième étage :
- 1 Grande pièce aménageable
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Terrasse
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Fioul
DPE : D (142) GES : D (41)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 460 et 3 370 euros
Taxe foncière : 2 200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 470 000 euros FAI
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/charmante-maison-t8-de-212-m2-sur-un-terrain-de-416m2/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct : Malick DIENG [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison t8 de 212 m2 sur un terrain de 416m2
470 000 €