Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Roussey Philippe
à Primarette
Meillor'enove
à Lens-Lestang
Cuisines Références
à Vienne
ABEI Tech Sarl
à Villette-De-Vienne
Viager occupé avec ou sans rente - appartement 230 m2-garage-cave-parking
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan local
Rénovation de salle de bain/Douche à l'Italienne/Monte-escalier/Ascenseur. Qualifié MaPrimeAdapt'
06 84 39 19 12 ou cliquez-ici
Votre artisan parqueteur
27 ans de savoir-faire artisanal pour poser ou sublimer vos parquets. Faites confiance à Meillor'enove.
06 58 04 06 36 ou cliquez-ici
Votre expert en cuisine
Envie d'une cuisine sur-mesure qui vous ressemble ?
Laissez-vous guider parmi une multitude de choix potentiels.
04 74 79 06 98 ou cliquez-ici
Votre électricien
Électricité - Clim - Chauffage - Alarme - Télésurveillance et bien plus encore... N'attendez plus, contactez nous au :
06 60 34 45 39 ou cliquez-ici
Type de vente : VIAGER OCCUPÉ AVEC OU SANS RENTE
Lieu : Vienne-Gare SNCF Estressin
Age vendeur : Homme 86 ans
Valeur d'expertise : 520 200 € Hai
Bouquet : 345 000 € Hai - Sans rente
OU
Bouquet : 135 000 € Hai
Rente : 1 137 €
Droits d'enregistrement* : 21 000 € (donnés à titre indicatif)
Conditions Financières :
Par le fait que monsieur seul se reserve l'occupation du bien, vous achetez ce bien d'éxeption avec une réduction immédiate sur le prix de vente de 175 200 €. Vous achetez donc cet appartement au prix ferme de 345 000 € Hai sans rente.
OU
- Un Bouquet de 135 000 € Hai et une rente mensuelle couple de 1 137 € réversible au profit d'une dame de 78 ans.
Situation du bien :
Vienne, ville Gallo-Romaine, d'art et d'histoire, ville résidentielle et touristique. A 20 minutes du centre de Lyon par autoroute.
Vienne, ses commerces, son marché, ses restaurants.
déscriptifs du bien :
Dans une maison Napoléon III composée de 3 logements, venez découvrir cet appartement inaccoutumé dans un parc de 2800 m2, clos de murs, avec piscine.
Grand salon, bibliothèque, jardin d'hiver, terrasse d'été, chambres, salle de bains, 2 toilettes indépendants.......
Un sous-sol semi enterré de 70 m2, avec chambre, atelier, dressing, cave. Buanderie commune, chaufferie...
Plafonds à 3.50 m. , parquets, boiseries d'époque, un lieu exceptionnel de vie.
Grande cave, garage box fermé et un parking privé viennent compléter ce bien.
-Charges de copropriété : 740 € par mois comprenant les charges parties communes, entretien parc, piscine.
-Taxe foncière : 2 461 €
Pourquoi Investir en Viager Occupé ?
Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé
Pour des photos et/ou renseignements complémentaires, contacter Maxence au [Coordonnées masquées]
Lieu : Vienne-Gare SNCF Estressin
Age vendeur : Homme 86 ans
Valeur d'expertise : 520 200 € Hai
Bouquet : 345 000 € Hai - Sans rente
OU
Bouquet : 135 000 € Hai
Rente : 1 137 €
Droits d'enregistrement* : 21 000 € (donnés à titre indicatif)
Conditions Financières :
Par le fait que monsieur seul se reserve l'occupation du bien, vous achetez ce bien d'éxeption avec une réduction immédiate sur le prix de vente de 175 200 €. Vous achetez donc cet appartement au prix ferme de 345 000 € Hai sans rente.
OU
- Un Bouquet de 135 000 € Hai et une rente mensuelle couple de 1 137 € réversible au profit d'une dame de 78 ans.
Situation du bien :
Vienne, ville Gallo-Romaine, d'art et d'histoire, ville résidentielle et touristique. A 20 minutes du centre de Lyon par autoroute.
Vienne, ses commerces, son marché, ses restaurants.
déscriptifs du bien :
Dans une maison Napoléon III composée de 3 logements, venez découvrir cet appartement inaccoutumé dans un parc de 2800 m2, clos de murs, avec piscine.
Grand salon, bibliothèque, jardin d'hiver, terrasse d'été, chambres, salle de bains, 2 toilettes indépendants.......
Un sous-sol semi enterré de 70 m2, avec chambre, atelier, dressing, cave. Buanderie commune, chaufferie...
Plafonds à 3.50 m. , parquets, boiseries d'époque, un lieu exceptionnel de vie.
Grande cave, garage box fermé et un parking privé viennent compléter ce bien.
-Charges de copropriété : 740 € par mois comprenant les charges parties communes, entretien parc, piscine.
-Taxe foncière : 2 461 €
Pourquoi Investir en Viager Occupé ?
Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé
Pour des photos et/ou renseignements complémentaires, contacter Maxence au [Coordonnées masquées]
Référence: 389
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 8888 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Viager occupé avec ou sans rente - appartement 230 m2-garage-cave-parking
135 000 €