Bel appartement, entre le studio et le 2 pièces, avec un balcon sur jardin - paris 15 convention

Dans une impasse au calme, ce bel appartement fonctionnel (entre le studio et le 2 pièces) niché au 4ème étage n'attend plus que vous. Rénové par architecte en 2018, avec son balcon sur cour/jardin, il est un havre de paix situé à proximité du quartier vivant de Convention. Cet appartement offre une entrée avec des rangements et des étagères murales, une cuisine ouverte aménagée équipée (plan de travail en granit), une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des WC, un séjour lumineux dont les baies vitrées donnent sur le balcon, un coin nuit fermé avec un placard et une fenêtre côté jardin. Une table et deux chaises peuvent être installées sur le balcon afin de profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien de qualité. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels pour l'eau chaude et l'eau froide.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Coproriété très bien tenue, avec gardien. Ravalement cour réalisé en 2020 et parties communes rénovées. 54 lots d'habitation et de bureaux. Aucune procédure en cours menée sur le foncdement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Les Charges prévisionnelles annuelles : 2592 €
Idéalement situé, l'immeuble est proche des petits commerces de bouche, du marché, des boutiques, et des transports (différentes lignes de bus : 89,62,70 et métro ligne 12 à Convention)
Logement classé E.Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir Plus ? Valérie Wurtz [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a éyé rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Lermercier, agent immobilier immatriculé au RCS de Paris.(Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro 834039646.