J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de plus de 103 m² habitable avec jardin et garage dans le quartier familial prisé du BOUSCAROU à Odos.
Idéalement située dans une impasse au calme, cette dernière se compose de 2 niveaux:
-Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine aménagée/équipée récente et son accès extérieur, un lumineux salon séjour avec insert et accès terrasse SUD, un WC séparé, deux chambres, une salle d'eau récente, un Cellier/Dressing et un couloir avec placards de rangements.
-A l'étage, une mezzanine peut être utilisée en bureau, salle de jeux ou espace détente et une belle chambre avec rangements.
- A l'extérieur sur un terrain plat et clos, vous pourrez faire le tour complet de la maison et profiter d'une piscine hors-sol semi-enterrée et sa terrasse bois sur plots, du garage avec avancée couverte et goudronnée ainsi que son local technique/atelier.
Quelques travaux de rafraichissement intérieur et extérieur sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882244)
Idéalement située dans une impasse au calme, cette dernière se compose de 2 niveaux:
-Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine aménagée/équipée récente et son accès extérieur, un lumineux salon séjour avec insert et accès terrasse SUD, un WC séparé, deux chambres, une salle d'eau récente, un Cellier/Dressing et un couloir avec placards de rangements.
-A l'étage, une mezzanine peut être utilisée en bureau, salle de jeux ou espace détente et une belle chambre avec rangements.
- A l'extérieur sur un terrain plat et clos, vous pourrez faire le tour complet de la maison et profiter d'une piscine hors-sol semi-enterrée et sa terrasse bois sur plots, du garage avec avancée couverte et goudronnée ainsi que son local technique/atelier.
Quelques travaux de rafraichissement intérieur et extérieur sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882244)
Référence: 340932008534
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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