Rare sur le marché ! En exclusivité !
Situé sur la Terre des 2 Caps, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement coup de cœur de 71,84 M2 loi Carrez, au 2ème étage d'une résidence calme et très bien entretenue.
Idéalement situé, à 700 m de la plage, à proximité de toutes les commodités locales, à proximité immédiate du Cap-Griz-Nez, de Wissant, de Audresselles et de l'A16
Idéal pour un pied-à-terre, pour les amoureux de la mer, et ceux qui recherchent une résidence secondaire.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour avec une petite vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Possibilité d'acquérir les combles pour l'agencement d'un duplex.
L’appartement offre une luminosité optimale grâce à sa belle exposition.
Une place de parking extérieure vient compléter cet appartement.
Faible charge de copropriété.
Cet appartement est un bien coup de cœur. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, il possède toutes les qualités pour profiter pleinement des plaisirs de vivre à proximité du bord de mer.
Il ne vous reste que les meubles à poser !
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.882065
Situé sur la Terre des 2 Caps, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement coup de cœur de 71,84 M2 loi Carrez, au 2ème étage d'une résidence calme et très bien entretenue.
Idéalement situé, à 700 m de la plage, à proximité de toutes les commodités locales, à proximité immédiate du Cap-Griz-Nez, de Wissant, de Audresselles et de l'A16
Idéal pour un pied-à-terre, pour les amoureux de la mer, et ceux qui recherchent une résidence secondaire.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour avec une petite vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Possibilité d'acquérir les combles pour l'agencement d'un duplex.
L’appartement offre une luminosité optimale grâce à sa belle exposition.
Une place de parking extérieure vient compléter cet appartement.
Faible charge de copropriété.
Cet appartement est un bien coup de cœur. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, il possède toutes les qualités pour profiter pleinement des plaisirs de vivre à proximité du bord de mer.
Il ne vous reste que les meubles à poser !
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.882065
Référence: 340938876248
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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