Maison en pierre avec dépendance, accompagnée de ses 3 suites parentales ! double vitrage en cours de chantier donc le dpe sera

Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située sur la paisible commune de Serbonnes (89140).
Maison composée telle que : entrée sous véranda, une pièce à vivre avec salon / salle à manger de 50m2 environ, le tout agrémenté de sa cheminée et traversant donc belle luminosité présente. Une cuisine séparée, un espace buanderie avec wc.

L’étage est agrémenté de son parquet véritable et de ses 3 suites parentales : une chambre de 9,42m2 environ, une seconde de approximativement 16m2. Ces deux dernières ont un accès indépendant à la salle d’eau + wc. Une troisième chambre de plus de 20m2 environ est présente avec là aussi un autre point d’eau que l’on peut facilement transformer, là aussi, en suite parentale.

Coté jardin : parcelle intimiste de 400m2 exposé sud sans vis-à-vis. Un garage est présent, une dépendance, des endroits de stockage et une cave.

Les autres + :
- Assainissement tout à l’égout
- Maison raccordable à la fibre optique
- Chauffage gaz de ville

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

Cette annonce référence 261539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr