Villa récente d'exception avec piscine et prestations haut de gamme – cournonsec (34660)

Votre futur cocon alliant modernité, confort et sérénité !

Plongez dans un univers où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Cette villa contemporaine de 150 m² , nichée au cœur d'un quartier prisé de Cournonsec, est un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Montpellier .

Pourquoi cette villa est faite pour vous ?

Un emplacement stratégique et privilégié
- Quartier des Clavoux , réputé pour sa tranquillité et sa verdure.
- 5 minutes des commerces, écoles et commodités pour un quotidien facilité.
- Proximité des grands axes routiers pour une mobilité optimale.
- À 20 minutes de la gare de Montpellier : le compromis parfait entre calme et connexion urbaine.

Un intérieur pensé pour votre bien-être
- Séjour spacieux et lumineux : baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse élégante et une piscine privée.
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative : confort et intimité garantis.
- À l'étage : 3 chambres généreuses , une salle de bains moderne et un WC séparé pour accueillir votre famille et vos invités.

Un extérieur digne d'un magazine
- Piscine privée : l'endroit rêvé pour vos journées ensoleillées.
- Jardin arboré et facile d'entretien (avec forage), un écrin de verdure à savourer sans effort.
- Terrasse en bois élégante , parfaite pour vos repas d'été ou vos soirées sous les étoiles.
- Garage moderne avec borne de recharge pour véhicule électrique : un choix résolument tourné vers l'avenir.

Aucun compromis sur la qualité
- Prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Installez-vous et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
- DPE Classe B : confort thermique et économies d'énergie toute l'année.

Vivez l'expérience coup de cœur !

Modernité, emplacement idéal et prestations haut de gamme se conjuguent dans cette villa unique. Une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette propriété, disponible 7 jours sur 7 sur rdv.

Dossier complet sur demande : photos, vidéos, plans, et bien plus encore..

Inter-agences bienvenues : vos collaborations sont appréciées !

Transformez votre rêve en réalité dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 261391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.

Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr