T4 récent 82m2 avec terrasse

Découvrez en exclusivité avec David MUSTO ce magnifique T4 de 82m2 avec terrasse de 9m2.

Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée édifiée en 2021 dans le centre-ville de Villard-Bonnot, côté Lancey.
Il s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble de l'appartement et débute sur une première chambre coté sud-ouest de 14m2.
La pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée ouverte donne accès à la terrasse de 9m2 pouvant accueillir une table à manger.
S'en suit de deux chambres coté nord-est de 11 et 10m2 et d'une salle de bain d'environ 5m2.
Les WC sont séparé.
L'appartement propose de nombreux rangements.
Pour votre confort l'ensemble de l'appartement est climatisé ( PAC air/air).

Ce bien est complété par un cellier en rez-de-chaussée.

Garage double possible en sus au prix de 25 000€.

Proche des commerces, des écoles, bus et train (ligne Grenoble-Chambéry) à pied.

Cette annonce référence 252201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2021
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 679.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr