Appartement

69270 FONTAINES-SUR-SAONE - T5 116m² CLIMATISÉ EN DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - 4 CHAMBRES - SANS VIS A VIS - LUMINOSITE - VUE - PARKINGS

Romain CHOLLET, Laetitia STASI et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cet appartement de type T5 avec 2 terrasses à Fontaines-sur-Saône, au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente.

Dans un cadre verdoyant, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été totalement aménagé par architecte en 2017.

Situé au premier et dernier étage, il est accessible par un escalier métallique extérieur ouvrant sur une première terrasse privative de 7 m² devant l'entrée.

Au niveau principal, vous trouverez :
- une lumineuse pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour à la vue dégagée et donnant accès à une première terrasse de 9m² par une grande baie vitrée
- deux chambres parquetées de 9 et 12 m² avec placards de rangement
- une salle d'eau
- une buanderie
- un toilette séparée

Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres parquetées supplémentaires de 10 et 12 m² avec placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain.

2 places de parking extérieures attitrées complètent le bien (prises électriques possibles), et la copropriété bénéficie d'un local vélos.
Très bonnes performances énergétiques (C et B), double vitrage sur toutes les huisseries, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau électrique thermodynamique.

Taxe foncière annuelle de 729 euros. Charges mensuelles de 100 euros mensuelles environ.

Pour plus d’informations ou programmer une visite, contacter Laetitia STASI par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567.
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